Как насчет недвижимости Xincheng? —— Данные и углубленный анализ за последние 10 дней
Недавно Xincheng Real Estate, как важное предприятие в внутренней индустрии недвижимости, привлекло широкое внимание. Эта статья объединяет популярные темы и структурированные данные всей сети за последние 10 дней (по состоянию на ноябрь 2023 г.) для анализа текущей ситуации в сфере недвижимости Xincheng из трех измерений: финансы, проекты и общественное мнение.
1. Финансовые показатели: стабильность и вызов сосуществуют
| индекс | Данные (Q3, 2023) | Изменения в годовом исчислении |
|---|---|---|
| Операционный доход | Около 28 миллиардов юаней | -15% |
| Чистая прибыль | Около 1,2 миллиарда юаней | -двадцать два% |
| Коэффициент долга | 76,5% | ↓ 1,2% |
Данные показывают, что доходы Xincheng Real Estate находились под давлением во время корректировки отрасли в среднесрочной перспективе, но его коэффициент задолженности был немного оптимизирован, и управление денежными потоками стало центром ближайшего будущего.
2. Динамика проекта: сосредоточиться на основных городских кластерах
| область | Новое открытие проекта | ПРОДАЖА |
|---|---|---|
| Янцзы Ривер Дельта | Сючжоу Синченг Юнью | 68% |
| Жемчужная река Дельта | Фошан · Новый городский свет | 72% |
| Средний Запад | Ченгду Синченг Юэфу | 61% |
Sincheng Real Estate недавно укрепила свою планировку в городах первого и второго уровня, а проект Delta Delta Yangtze River выступил в первую очередь, отражая эффективность своей региональной стратегии глубокого выращивания.
3. Анализ общественного мнения: две горячие темы
| тема | Обсуждение горячего индекса | Основные очки |
|---|---|---|
| Декларация REITS Commercial Real Estate | 4800 | Это может стать прорывом в финансировании |
| Давление погашения долга | 3200 | Обратите внимание на план погашения долга 2024 года |
Рынок оптимистичен в отношении возможностей коммерческой эксплуатации Xincheng Real Estate, но имеет различия в своей краткосрочной структуре долга.
4. Основные преимущества и предупреждения о риске
Преимущества:① Коммерческий сектор недвижимости (Wuyue Plaza) вносит стабильный денежный поток; ② Преимущество затрат на земельное резерв очевидно, а соотношение цены на полы/продажи на 15% ниже, чем в среднем по отрасли.
Риск:① Продажи запасов в городах третьего и четвертого уровня замедлились; ② Колебания в долларовых облигационных процентах затрагивают финансовые расходы.
Суммировать:Sincheng Real Estate продемонстрировала сильную стойкость к риску в течение глубокого периода корректировки отрасли, а ее модель «жилой + коммерческой» двойного привода по-прежнему нуждается в времени для проверки. Инвесторы должны сосредоточиться на своем сборе продаж на конец года и развитии REITS.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
