А как насчет Чайна-Оверсиз-Парк-Сити? ——Последние горячие темы и анализ проектов
В связи с недавним ослаблением политики на рынке недвижимости и развитием планирования городского развития покупатели жилья продолжают уделять больше внимания высококачественным жилым проектам. В этой статье представлен структурированный анализ показателей деятельности China Overseas Park City на основе горячих тем в Интернете за последние 10 дней (по состоянию на ноябрь 2023 г.).
1. Анализ актуальности горячих тем во всей сети.
| горячие темы | Актуальность | Пункт въезда в Китайский заморский парк-Сити |
|---|---|---|
| Модернизация городского парка | высокий | Проект включает в себя экологический парк площадью 300 000 квадратных метров. |
| Ставки по ипотеке снизились | в | Самая низкая процентная ставка для первого дома составляет 4,1%. |
| Умное строительство сообщества | высокий | Оснащен системой безопасности AI. |
| Корректировки жилищной политики школьного округа | в | В окрестностях запланировано строительство 3 государственных школ. |
2. Сравнение основных данных проекта
| индикатор | Китай Оверсиз Парк-Сити | средний региональный |
|---|---|---|
| Коэффициент площади пола | 2.0 | 2,8 |
| скорость озеленения | 45% | 35% |
| Коэффициент парковочного места | 1:1,2 | 1:0,8 |
| Стандартный твердый переплет | 3000 юаней/㎡ | 2000 юаней/㎡ |
3. Последние рыночные тенденции
1.Благоприятная политика: В начале ноября центральный банк и Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития совместно выпустили новую политику, которая позволяет застройщикам использовать гарантийные письма для замены предпродажных средств. China Shipping, как разработчик с централизованной собственностью, заслуживает большего доверия.
2.Поддержка прогресса: Объявлено местоположение (планируемой) станции 12-й линии метро на восточной стороне проекта. Ожидается, что он будет открыт для движения в 2025 году, на 6 месяцев раньше запланированного срока.
3.акции: В период действия Double Eleven была запущена программа вознаграждений «Старое и новое», и успешная рекомендация о покупке дома приведет к снижению платы за недвижимость на 2 года.
4. Реальная оценка владельцев.
| Параметр оценки | Положительный рейтинг | Типичные комментарии |
|---|---|---|
| садовый пейзаж | 92% | «Настоящая сцена на проспекте Сакуры красивее, чем на рекламных фотографиях» |
| Качество проекта | 85% | («Ровность стены превзошла ожидания») |
| Услуги в сфере недвижимости | 78% | («Скорость реакции дворецкого необходимо улучшить») |
5. Предложения о покупке
1.Подходит для толпы: Улучшенные семьи, те, кто требует экологической жизни, а также среднесрочные и долгосрочные инвесторы.
2.Предупреждение о риске: Строительство коммерческого комплекса на западной стороне идет немного медленно, и в настоящее время оно в основном зависит от местных торговцев.
3.ценовой тренд: В последние три месяца оставаясь стабильными, некоторые здания имеют надбавку в 3-5% из-за превосходного вида.
Резюме: China Overseas Park City полагается на поддержку центральных предприятий и экологические преимущества для поддержания высокой конкурентоспособности на текущем рынке. Покупателям жилья рекомендуется сосредоточиться на предстоящей группе центральных ландшафтных зданий, а также обратить внимание на сравнение скидок при различных способах оплаты.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
